




Charmante maison familiale de plain-pied de 5 pièces principales sur terrain clos avec piscine
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.72 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 735 m²
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres dont deux climatisées. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À noter : la quatrième chambre dispose déjà d’un point d’eau, offrant la possibilité d’aménager une petite salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos de 735 m², agrémenté d’une piscine récente entièrement rénovée (liner, tuyauteries, filtres), équipée d’une pompe à chaleur, d’une électrolyse au sel et d’un volet roulant électrique pour plus de sécurité et de confort. Une terrasse couverte ainsi qu’une plage carrelée tout autour de la piscine invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Les prestations techniques ne sont pas en reste :
Huisseries PVC double vitrage récentes (2023)
Tableau électrique refait en 2025
Chauffage électrique et climatisations récentes
Chauffe-eau 300 L.
Maison reliée à la fibre optique
Portail automatique
Petit chalet de jardin
Le tout dans un cadre agréable, entouré de champs non constructibles, garantissant calme et intimité.
Une maison très fonctionnelle, rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir !
Les points forts du bien
- Plain-Pied
- Double vitrage
- Cumulus récent 300 L
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol140 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLainne de verre sous charpente bois
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Description de la piscineLiner en PVC armé, filtration sable, électrolyse pompe à chaleur, volet roulant.
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles romanes
- LocalisationFayence 83440
- RéférenceVM313


Détail des pièces
- Entrée6.2 m²
- Chambre 112.38 m²
- Salle d'eau4.72 m²
- Séjour/cuisine39 m²
- Dégagement3.67 m²
- Chambre 211.51 m²
- Chambre 38.67 m²
- WC1.36 m²
- Salle de bains5.31 m²
- Chambre 412.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 06052019000038896 • RCP 844109751


Agence Soleil d'Azur
30 AVENUE DE BOUTINY
06530 PEYMEINADE